学先进赶先进 推动排湖旅游高质量发展赴江苏、浙江考察学习心得体会
江浙之行，切身感受到了无处不在的“敢闯敢干”的浓厚氛围，和“创新创优”的活力因子。感受到了比我们思想解放的地方，思想还在进一步解放；比我们发展更快更好的地方，干部群众还在更加努力。
一、几点启示
1、多元投资集聚了推动发展的动力。我们看到每一个项目，其经营和投入的主体都是多元化的，有政府引导资金的撬动，也有经营主体资金的主导，还有村民投入参与的高度融合的发展模式。如：“小瘾·半日村”民宿集群以“度假区 合作社 农户 运营公司”的模式进行，实现了四方共赢，其中当地业主占60%，外地业主占40%，租金、经营性收入、就业等的叠加，老百姓实现了收益翻倍。大竹园村依托农房试点，以自由资产为核心引领，以集聚农户参与经营为导向，坚持统分结合、公司化合作，有村集体委托公司运营的，也有群众自持运营的，实现了互利互赢。说一千，道一万，结果是实现了群众共富，有了利益连接机制，他们就愿意跟着干，跟着干时无形之中就整合“吃、住、行、游、购、娱”等文旅发展的要素，考察的过程中，就看到了“民宿 露营”、“民宿 旅拍”、“民宿 艺术”等多种形态，可体验性很丰富。
2、“微改造、精提升”保留了村落的味道。我们看到这些村在改造的过程中，村落的整体规划和建筑改造设计，没有大拆大建，而是成功探索了“微改造、精提升”经验。改造的时候，这些地方特别注重保持村庄原有的脉络和肌理，保留原来的村道、水井、水池和树木等，在此基础上做一些必要功能提升，把没有贯通的村道贯通，把达不到消防要求的补足，根据情况补种一些开花植物，改善一些树下景观。在建筑物的改造上，很多功能性的建设都是由老旧房子改建而成，用于经营的民宿等主要改造的点也在必要的阳台、露台、飘窗等，精致的布置在体现一个主题同时，展现了很强的识别度。
3、挖掘本土文化增强了业态的特色。考察中看到的地方，在项目中都把乡村旅游作为展示乡土文化的重要载体，整合了生产、生活、生态等方面的文化元素，让游客沉浸式体验当地文化。如我们看到了部分民宿的管家就是从村里请来的一些传统手艺的老人，让来这里的城里人现场体验非遗技艺、手工制作、传统美食、农事活动、民俗活动等原汁原味的风土人情，成为宣传这个地方的最好名片。
4、青年返乡成为了振兴的强大力量。推动乡村振兴，人是最具活力的因素，他们一方面在大草坪、帐篷、飞盘、户外烧烤、民谣弹唱等年轻人喜爱的项目上下功夫；另一方面，凯乐石跑山赛、tnf越野赛、全国山地自行车锦标赛等深受年轻人喜爱的品牌活动接续开展，在吸引年轻游客的同时，也让更多的年轻人成为创业的主体，成为激活乡村“造血”功能，推动一二三产业融合发展的强大力量。
二、下段打算
在市委市政府的领导下，发挥党建引领，创新驱动作用，用敢闯敢干的作风，针对自身存在的问题，敢于突破，敢于创新，加快推进国家级旅游度假区的创建。
1、以做好未来城规划为抓手集聚发展要素。目前未来城规划工作已经启动，此次规划定位着眼于推动营运为目的，整合推进发展的各方资源。一要整合文旅集团的资源。通过争取文旅集团支持，尽快启动江汉路西延项目，做好未来城的学校、医院等公共项目配套建设，打开未来城的骨架。同时，以更优质的服务加快沔阳小镇项目二期的建设。二要整合政府的资源。支持城发投集团向我们这次学习的先进地方学习，运用金融的手段，盘活游客中心、环排湖绿道等资源资产，发挥杠杆撬动作用。同时，进一步加大环排湖水系连通、排湖康养等政府债券申报的力度。三要激活群众资源。通过规划引导民间资本进入，在继续加大招商引资的同时，发动群众抱团发展。如以民宿为突破口吸引群众参与，可以在规划未来城时规划民宿区域（只针对排湖原住民），壮大民宿板块，采取以台基换台基的方式，群众按统一规划设计自己建设，仅目前需要整体搬迁的郭兴口区域如果有三分之一的愿意参与，以每套民宿投资50万元计算，就可以整合拉动群众投资数千万元。同时，推动村庄有序自愿更新，减轻政府还建和拆迁的资金压力。
2、以创建国家级度假区为抓手补齐短板弱项。学习先进地区针对问题，敢于突破的先进做法，围绕创建国家级旅游度假区的短板加快补火。一是补齐床位的核心短板。对现在资源进行充分激活和整合，支持沔阳小镇将后勤中心改造为中端品牌连锁酒店、将部分房产项目改造为高端民宿项目；五乐台将原职工工作用房改造为高端酒店。二是补齐旅游氛围的短板。我们的环排湖区域整体旅游元素和氛围对比考察的地方还是有很大的差距，我们将以市委市政府推动仙西一二三产业融合发展为契机，通过微改造、精提升和挖掘旅游文化资源，精致、精细、精美提高全域旅游氛围，特别要做好文创产品和品牌定位。三是补齐度假区运营不实的短板。以排湖度假区为整体组织宣传为突破口，打响排湖度假区品牌。推进辖区内项目实行联票制、一票制，相互导流。
3、以各类活动开展为抓手丰富旅游业态。一是办好品牌活动。比照这些地方通过各种活动、论坛提升知名度的做法，高质量举办avc电音节、环排湖半程马拉松等活动，配合办好龙舟赛，扩大度假区的影响。二是做实民俗活动。通过公司化运作，市场化手段，引进经营主体在密塘渔村组织民俗体验，举办年货节、钓鱼赛等活动，丰富度假区业态。三是融合生产活动。发挥文旅的优势，以文旅为推手打造排湖螃蟹品牌，推进现代养殖业与旅游的融合发展，实现农业生产方式的转变。(排湖风景区党工委书记、管委会主任 管黎明)
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