调查：恒大名苑小区下水道频繁堵塞 如何彻底根治？
“我们小区下水道经常堵塞，每次疏通后没多久就又堵了”“小区门前餐饮店密集，油污长期淤积是堵塞的根本原因”“我们要求小区居民下水管道与商铺下水管道分开……”近日，家住恒大名苑小区的多名业主向仙桃周刊和红辣椒传媒反映，该小区下水道堵塞成为多年“顽疾”，虽多次疏通，却“治标不治本”，业主们迫切需要彻底解决管道堵塞问题。
下水道堵塞困扰数年
“我们大多是2007年买的这里的房子。无物业管理，属社区自管小区。下水道每年堵塞两次以上，每次污水外溢都会严重影响出行和生活环境。特别是近5年来多次疏通，但依然没能彻底解决问题。”采访中，多位业主告诉记者。
恒大名苑小区位于干河路与黄金大道交叉口东南约200米，有13个单元、159户，目前实际入住率在四成左右。
除小区住户受下水道堵塞影响外，小区底商也是受害者。“每次一堵，污水就会渗透到店内，臭气熏天。疏通当时有效果，可过段时间就又会堵上。”一彩票店店主告诉记者。
据知情业主介绍，关于下水道堵塞的问题他们向恒迪社区反映过多次，社区也在积极想办法解决，但目前存在资金筹措难题，因此久拖未决。
问题到底“堵”在哪？
采访中，有业主直言：“小区底商有多家餐饮店，因商铺排污管道与小区居民排污管道没有分开，其排放的油污长期淤积，是导致堵塞的根本原因。”
一位业主向记者出示了今年5月份下水道堵塞、疏通时的视频与图片，显示堵塞时小区内污水横流，而疏通时掏出了大量的油污块。
“上次堵塞，社区通知我们每户业主缴纳200元的费用进行疏通。但我们认为，既然是底商餐饮店倾倒油污导致的堵塞，为何要住户承担疏通费用？”多位业主表示。
而在底商承租方看来，下水道堵塞并非仅仅是他们的问题，还与管道口径及当初的设计有关。“况且我们该交的租金都交给了肖台社区，肖台社区是否应该负起相应的责任？”
由于居民和底商均不愿掏钱，每次下水管道疏通都由恒迪社区出资解决。
记者了解到，恒大名苑小区共有47个底商门面，其中包括10家餐饮店，产权属肖台社区，但目前属于恒迪社区管辖范围。
恒迪社区：正在积极协商解决
如何厘清责任归属？彻底解决此处下水管道频繁堵塞的问题呢？
记者随后采访了恒迪社区相关负责人。该负责人介绍，恒迪社区成立于2022年。恒大名苑商铺属于肖台社区资产，该地下管网疏通改造涉及肖台社区、承租方以及居民多方。堵塞的根本原因在于管网偏细、设计不合理，如需彻底解决还需多方协商后拟定凯发k8国际娱乐官网入口的解决方案。
对于恒大名苑小区业主前期反映的下水道堵塞、墙面修补等问题，恒迪社区经两委会议协商后，已请专人做了整体预算：围墙翻新修补费用需要32500元，下水道改造需要186000元，整个工程时间约45天。
“如果加上改造整体化粪池、隔油池，预计需要20多万元，当下核心问题是资金无法得到解决。社区通过居民自治，在恒大名苑小区召开了居民大会，号召159户业主出资，平均每户是1375元，居民们表示费用过高，大多不赞成。会后，社区把会议内容公示到恒大名苑小区居民楼，由业委会代表、两委干部、网格员入户收取费用，但效果不理想，费用问题未得到解决。因此，围墙修补翻新和下水道改造工程未能开工。”该负责人告诉记者。
居民自治解决费用问题行不通，恒迪社区随后通过两委会议协商，决定运用共同缔造、三方联动理念邀请包联单位解决部分资金问题，同时，请示干河办事处城建办，争取将恒大名苑小区围墙修补翻新和下水管道改造工程纳入创城补短板项目，以解决资金难题。
后续进展，仙桃周刊将持续予以关注。（仙桃周刊融媒体记者 许雅亭）
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